李嘉诚卖了开发8年的大连项目，孙宏斌接盘

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新华社图

富豪李嘉诚在内地“卖卖卖”的动作还在持续，而此次接盘地产界的“并购王”孙宏斌。记者11日证明，长实集团现已把开发了八年之久的辽宁省大连市西岗山黑嘴子项目出售给融创我国，作价超越40亿元。有音讯称，项目新案名拟定为融创壹号院，但融创方面对此不予回应。

说起大连市西岗山黑嘴子项目，时刻得倒回到八年前。2011年12月2日，和记黄埔公告，公司以总价值19亿元竞得大连市西岗区黑嘴子码头及周边地块，土地总面积约14.29万平方米，收买后将供开展成住所及商业物业。依照规划，项目将包含住所、公寓、配套公建（幼儿园、办公楼、酒店、商场、会所等）及地下车库。

“外来房企逆市拿地。”时至今日，查找当年的新闻还能够看到，当地媒体关于这匹“黑马”进入大连的惊奇。19亿元的价格，尽管成为其时大连市土地成交的最高价，但也有媒体计算过，地块的楼面价并不贵，李嘉诚此举归于“抄底”。

偶然的是，就像长实集团在内地其他城市拿地后宠爱“囤地”、开发缓慢相同，从2011年至今，时刻已曩昔八年，该项目仍没有彻底开工。长实方面的解说是，该项目开展期长是因为政府推迟交地所造成的，现在项目部分楼体已近封顶。但从账面上看，19亿元买入，超40亿元卖出，这笔生意已是稳赚不赔。

实际上，地产发家的李嘉诚，一向被认为是囤地获利的高手，近期被频频质疑是香港高房价的一大推手之一。2019年9月26日，香港地政总署依据《收回土地法令》等相关法例，表明政府将在12月27日之前收回784幅私家土地，面积约68公顷（约合732万平方英尺），外加9个坟墓所占用的土地也将被收回，面积约752.8平方米，以推进开展香港北部新界的新开展区。这些私家土地中，占比最高的便是香港四大地产商。

随后，香港三大地产商连续表态。郑志刚代表郑家宣告，新世界将捐出价值33亿的农田储藏，支撑香港兴修公屋处理住房问题之后；李兆基的恒基兆业宣告乐意合作官方的收回方案；郭取胜宗族也表明乐意拿出农田来支撑官方的这个方案。但时至今日，李嘉诚宗族没有表态。

图片来历：新华社

来历：北京日报客户端

作者:赵莹莹

监制:涂露芳

修改:赵莹莹

流程修改：吴越

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